Капитальный ремонт кровли. Наплавляемая кровля

В случаях, когда монтаж кровли выполняли грамотные специалисты, а потом крышу каждый сезон осматривают на предмет протечек и износа, о ремонте кровли дома и мокрых стенах можно забыть лет на 10, а то и 15. А вот если укладка произошла с нарушениями технологии или если возникли какие-то аварийные ситуации, хозяин будет вынужден искать кровельщиков или своими силами производить капитальный ремонт кровли.

Наплавляемая кровля — причины ремонта 

Слабыми местами наплавляемой кровли являются стыки, места соединений с вертикальными конструкциями и швы. Покрытие крыши постепенно разрушается из-за воздействия на него ветра, ультрафиолета и сильного давления снежной массы. 

Основные проблемы наплавляемой кровли, требующие быстрого ремонта:

  • Пузыри водяные или воздушные;
  • Покрытие растрескивается;
  • В стыках и швах происходит отслоение;
  • С вертикальных элементов крыши происходит сползание слоя.

Виды ремонта кровли

В зависимости от объемов работ выполняют частичный ремонт возникших дефектов или полностью снимают старое покрытие, заменяя его новым.

  1. Ремонт крыши аварийный.
    В теплое время особенно часто устраняют последствия ураганного ветра и сильных гроз. При таких природных аномалиях нагрузки на кровлю возрастают так, что покрытие просто срывает с поверхности крыши (тем более, когда оно не новое). На крышу падают разные посторонние предметы, например ветки деревьев, они тоже вредят кровельному ковру. Подобные форс-мажорные обстоятельства наносят вред 5-20 % кровельного покрытия. Но ремонт в этих случаях производится достаточно быстро.
  2. Ремонт текущий.
    Его проводят по мере необходимости и по результатам сезонных обследований состояния кровли. Этот тип ремонта не требует полной замены старого покрытия на новое.

    На стадии текущего ремонта, как правило, проводят следующие виды работ:

    • вскрывают пузыри — покрытие кровли вскрывают как конверт, далее действуют по ситуации: полностью демонтируют кровельный пирог слой за слоем и кладутся заново или, высушивая поверхность, накладывают заплатку из наплавляемого материала;
    • латают расслоения и трещины — место с дефектом при этом перекрывает заплатка;
    • снимают сползший слой покрытия — покрытие на стенки заново укладывают и обязательно фиксируют рейками. Потом все это покрывают герметиком. 
  3. Капитальный ремонт кровли
    Этот вид ремонта предполагает полный демонтаж 100% кровельного покрытия. Нужно оценить степень разрушения нижних слоёв: гидроизоляции, утеплителя, стяжки. Скорее всего, нужно будет укладывать весь кровельный пирог снова, и делать это, четко соблюдая технологию монтажа наплавленной кровли.