Ремонт мягкой кровли

Стала протекать крыша, и необходим ремонт мягкой кровли? Давайте разберемся, как это сделать. 

Для строителей термин «ремонт кровли» может быть довольно растяжимым. 

Есть несколько разных способов ремонта рулонной кровли. Проще говоря, их два: текущий и капитальный, но и их можно сделать по-разному. 

Мягкая кровля, текущий ремонт

Текущий ремонт мягкой кровли в понимании специалиста — любой ремонт крыши, который не связан с демонтажём старого и устройством нового кровельного ковра. 

Этот вид ремонта может в себя включать: 

• вскрытие пузырей, 
• латание трещин старого кровельного ковра,
• замену или ревизию водоприёмных воронок, 
• замену или восстановление карнизных свесов,
• наплавление новых слоёв кровельного материала.
• замену или восстановление покрытий парапетов,
• огрунтовку старого ковра кровли,
• ремонт мест примыканий.

Самые проблемные места у плоских кровель — примыкание кровли к парапетам и стенам. Также стоит обратить внимание на места прохода через крышу различных труб и водоприёмных воронок. 

Ремонт мягкой кровли, выполняемый «местами»

Такой ремонт совершенно не эффективен. Под ремонтом кровли «местами», подразумевается то, что на крышу ставят заплаты, а это редко приводит к желаемым результатам, и кровля продолжает течь, как и текла. 

Причиной протечки мягкой кровли может стать повреждение кровельного ковра, например, при чистке снега. Если где-то есть трещина покрытия, в нее попадет вода, которая по стяжке может перетечь в совсем другое место. Там влага просочится в уплотнитель и, пройдя через него, попадет на перекрытия. Так она будет «блуждать» пока не найдет лазейку, позволяющую ей попасть через потолок в помещение. 
Это означает, что то место на потолке, из которого капает вода, не обязательно будет соответствовать этому же участку крыши. А это уже означает, что ставя заплатку непосредственно над точкой протекания, вы не решаете проблему, ну или решаете очень ненадолго.

Ремонт мягкой кровли «по старому», или ремонт в один или два слоя 

Как следует из названия, такой тип ремонта мягкой кровли делается без демонтажа старого кровельного ковра. Этот способ один из самых распространенных типов ремонта мягкой рулонной кровли.

Старый ковер при таком способе ремонта, становится основанием для наслоения нового кровельного ковра, который может быть как двухслойным, так и однослойным. Количество слоёв будет зависеть от состояния старого кровельного ковра, а также финасовых возможностей хозяина и целей ремонта кровли.

Применяя этот способ ремонта кровли, придется учесть то, что наплавление новых слоёв означает увеличение нагрузки на здание, и, возможно, оно к этому не готово. Кровельный материал совсем не легкий, 4-5 кг на один квадратный метр. 

Целесообразно применять такой ремонт мягкой кровли в тех случаях, когда старая кровля находится в более-менее удовлетворительном состоянии. А вот когда на вашей крыше уже имеется 7-8 слоёв, покрытие лучше заменить полностью.